1. 場(chǎng)地基本情況
番禺區(qū)大石華盛五金廠地塊升級(jí)改造項(xiàng)目地塊位于廣州市番禺區(qū)大石街迎賓路354號(hào)，地塊中心經(jīng)緯度為N 23°1′22″、E 113°19′33″，占地面積1.7039萬m2。項(xiàng)目地塊原為農(nóng)田，1998年原廣州番禺大石華盛五金廠從番禺市國(guó)土局以協(xié)議出讓方式取得該地塊房地產(chǎn)權(quán)并投資建廠，主要生產(chǎn)鋁天花吊頂、鋁天花板、鋁扣板吊頂?shù)犬a(chǎn)品，原廣州番禺大石華盛五金廠2013年華盛五金廠全廠停產(chǎn)搬遷，項(xiàng)目地塊房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給廣州啟佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
項(xiàng)目地塊土地使用權(quán)人廣州啟佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已將項(xiàng)目地塊申報(bào)列入“廣州市2016年城市更新項(xiàng)目和資金計(jì)劃”、“廣州市番禺區(qū)2016年第二批次實(shí)施計(jì)劃舊廠改造”項(xiàng)目——番禺區(qū)大石華盛五金廠地塊升級(jí)改造項(xiàng)目，擬由舊廠房更新為商業(yè)用地（B1）、公園綠地（G1）、道路用地（S1）等，其中：商務(wù)商業(yè)用地總面積1.2760萬m2，占地塊面積74.89%；配套的公益性用地4279m2（包括公園綠地、道路用地及河涌水域）。
廣州啟佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2018年3月委托新地環(huán)境科技（深圳）有限公司對(duì)項(xiàng)目地塊開展場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為場(chǎng)地再開發(fā)利用及環(huán)境管理提供科學(xué)依據(jù)。
2. 主要工作過程及調(diào)查內(nèi)容
新地環(huán)境科技（深圳）有限公司（下文簡(jiǎn)稱“新地環(huán)境”）接受委托后，嚴(yán)格按照《廣州市環(huán)境保護(hù)局辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市工業(yè)企業(yè)場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查、修復(fù)、效果評(píng)估文件技術(shù)要求的通知》（穗環(huán)辦〔2017〕149號(hào)）等相關(guān)要求開展資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談等場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查工作，其中采樣采集和分析檢測(cè)由廣東貝源檢測(cè)技術(shù)股份有限公司負(fù)責(zé)。新地環(huán)境于2018年4月8日~17日對(duì)場(chǎng)地土壤及地下水進(jìn)行了初步調(diào)查采樣工作，并于2018年5月提交了《番禺區(qū)大石華盛五金廠地塊升級(jí)改造項(xiàng)目場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查報(bào)告》。2018年10月，環(huán)保局對(duì)提交的調(diào)查報(bào)告提出了修改反饋意見，新地環(huán)境根據(jù)環(huán)保局及省監(jiān)測(cè)站的意見修改了調(diào)查報(bào)告，報(bào)告提交后于當(dāng)月23日參加了該項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告的專家評(píng)審會(huì)，在評(píng)審意見中，專家提出該場(chǎng)地需要對(duì)現(xiàn)狀污染物疊加進(jìn)行分析，并根據(jù)污染物識(shí)別結(jié)果補(bǔ)充采樣點(diǎn)。因此，新地環(huán)境在項(xiàng)目評(píng)審后對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀污染物進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘及資料收集，并于2018年12月21日~24日進(jìn)行了補(bǔ)充調(diào)查采樣工作。
按照《廣州市工業(yè)企業(yè)場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查、修復(fù)、效果評(píng)估文件技術(shù)要點(diǎn)》等相關(guān)要求，本次調(diào)查在項(xiàng)目地塊內(nèi)共設(shè)置土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)17個(gè)，監(jiān)測(cè)點(diǎn)位重點(diǎn)關(guān)注地下管線、埋地設(shè)施、化學(xué)品儲(chǔ)存及裝卸區(qū)、危廢儲(chǔ)存區(qū)、生產(chǎn)裝置區(qū)、新增污染車間等可疑污染區(qū)域，在場(chǎng)地外北部100m的硃砂崗設(shè)置1個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)，土壤采樣點(diǎn)采樣深度為5m~8m，每個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)采集4~5個(gè)土壤樣品。在項(xiàng)目地塊設(shè)置5個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，同時(shí)在項(xiàng)目地塊上游設(shè)置1個(gè)地下水對(duì)照井，監(jiān)測(cè)井及對(duì)照井深度為5m~8m。共采集79個(gè)土壤樣品（初次調(diào)查采集土壤樣品56個(gè)，補(bǔ)充調(diào)查采集土壤樣品23個(gè)）、6個(gè)地下水樣品。
初次調(diào)查土壤分析指標(biāo)包括：pH，氰化物，氟化物，8種重金屬（鎘、汞、砷、鉛、鉻、鎳、鋅、銅），總石油烴（TPH），64項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）和40項(xiàng)半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs），18項(xiàng)PCBs。補(bǔ)充調(diào)查土壤分析指標(biāo)包括：重金屬7項(xiàng)，VOCs27項(xiàng)，SVOCs11項(xiàng)，總石油烴（TPH），PCBs18項(xiàng)。地下水分析指標(biāo)包括：pH，溶解性總固體，總硬度，氰化物，氟化物，揮發(fā)酚，LAS，高錳酸鹽指數(shù)，硝酸鹽，亞硝酸鹽，氨氮，氯化物，硫化物，重金屬8項(xiàng)（鎘、汞、砷、鉛、六價(jià)鉻、鎳、鋅、銅），石油類，57項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）和37項(xiàng)半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs）。
3. 調(diào)查結(jié)果與結(jié)論
在2018年4月初次調(diào)查中，除碘甲烷、正丙苯、仲丁基苯外，項(xiàng)目地塊各土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)土樣中氰化物、氟化物、8種重金屬（鎘、汞、砷、鉛、鉻、鎳、鋅、銅）、總石油烴（TPH），揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）和半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs）、PCBs等本次調(diào)查分析的各項(xiàng)指標(biāo)均未檢出或低于本報(bào)告所采用的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)篩選值。目前國(guó)內(nèi)及美國(guó)均未定制土壤中碘甲烷、正丙苯、仲丁基苯風(fēng)險(xiǎn)篩選值。各監(jiān)測(cè)點(diǎn)土樣中，碘甲烷、正丙苯、仲丁基苯等均有檢出、但濃度較低，其檢出濃度最大值依次為0.323mg/kg、0.0031mg/kg、0.0026mg/kg。
在2018年12月補(bǔ)充調(diào)查中，土壤樣品中重金屬鎘、砷、鉛、汞、鎳、銅，石油烴濃度，各項(xiàng)VOCs、SVOCs類有機(jī)指標(biāo)以及多氯聯(lián)苯指標(biāo)均未檢出或未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第二類用地土壤風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
除pH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、氯化物外，項(xiàng)目地塊各監(jiān)測(cè)井水樣中溶解性總固體，總硬度、氰化物、氟化物、揮發(fā)酚、LAS、硝酸鹽、亞硝酸鹽、硫化物、重金屬7項(xiàng)（鎘、汞、鉛、六價(jià)鉻、鎳、鋅、銅）、石油類、揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）和半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs）等檢測(cè)分析的各項(xiàng)指標(biāo)均未檢出或低于本報(bào)告所采用的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)篩選值。
監(jiān)測(cè)井MW5地下水樣品pH為6.41，略低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)（pH為6.5~8.5）。監(jiān)測(cè)井水樣高錳酸鹽指數(shù)濃度為3.8mg/L~58.3mg/L，均超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848
-2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)（高錳酸鹽指數(shù)濃度限值為3mg/L），超標(biāo)倍數(shù)為1.3~19.4。監(jiān)測(cè)井水樣中氨氮濃度為1.23mg/L~32.1mg/L，均超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)（氨氮濃度限值為0.5mg/L），超標(biāo)倍數(shù)依次為2.5~64.2。監(jiān)測(cè)井MW3水樣氯化物濃度超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)（氨氮濃度限值為250mg/L），超標(biāo)倍數(shù)為1.2，其余各監(jiān)測(cè)井水樣氯化物濃度為52.4mg/L~104.0mg/L，低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。pH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、氯化物等均為常規(guī)地下水水質(zhì)因子，本項(xiàng)目地塊歷史及現(xiàn)狀生活活動(dòng)中基本不涉及上述污染物的產(chǎn)生或排放，項(xiàng)目地塊內(nèi)地下水監(jiān)測(cè)井水樣中pH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、氯化物指標(biāo)超標(biāo)可能是由于區(qū)域水環(huán)境影響所致。
根據(jù)《廣東省地下水保護(hù)與利用規(guī)劃》（粵水資源函〔2011〕377號(hào)）、《廣東省地下水功能區(qū)劃》（粵水資源[2009]9號(hào)）等相關(guān)規(guī)劃，項(xiàng)目地塊所在區(qū)域?yàn)橹榻侵迯V州海珠至南沙不宜開采區(qū)，且pH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、氯化物等污染物（污染指標(biāo)）均為常規(guī)污染物（污染指標(biāo)），項(xiàng)目地塊地下水中pH、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、氯化物指標(biāo)超標(biāo)對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)較小。
重金屬砷的指標(biāo)檢測(cè)結(jié)果顯示，廠區(qū)排污口處監(jiān)測(cè)井MW6地下水砷的濃度為0.021mg/L，超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)（砷濃度限值為0.01mg/L），超標(biāo)倍數(shù)為2.1，其他監(jiān)測(cè)井砷的濃度低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848 -2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。該地下水監(jiān)測(cè)井取得的土壤樣品中，鉆孔深度8m，采集土壤樣品5個(gè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果顯示，該點(diǎn)位土壤所有樣品重金屬砷的濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第二類用地土壤風(fēng)險(xiǎn)篩選值，最大濃度為36.2mg/kg，遠(yuǎn)低于篩選值60mg/kg，且該地塊所在區(qū)域番禺區(qū)土壤砷背景值為40mg/kg，因此判斷該點(diǎn)位地下水砷污染并非來自土壤；根據(jù)《廣東省地下水保護(hù)與利用規(guī)劃》（粵水資源函〔2011〕377號(hào)）、《廣東省地下水功能區(qū)劃》（粵水資源[2009]9號(hào)）等相關(guān)規(guī)劃，項(xiàng)目地塊所在區(qū)域?yàn)橹榻侵迯V州海珠至南沙不宜開采區(qū)，不宜開采區(qū)指由于地下水開采條件差或水質(zhì)無法滿足使用要求，現(xiàn)狀或規(guī)劃期內(nèi)不具備開發(fā)利用條件或開發(fā)利用條件較差的區(qū)域。根據(jù)《廣東省淺層地下水功能區(qū)劃成果表》顯示，該地塊所在區(qū)域淺層地下水現(xiàn)狀為V類水，地下水功能區(qū)保護(hù)目標(biāo) 水質(zhì)類別維持V類水標(biāo)準(zhǔn)，砷濃度限值為0.05mg/L，廠區(qū)排污口處監(jiān)測(cè)井MW6地下水砷的濃度為0.021mg/L，未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848 -2017）中V類標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目地塊所在區(qū)域?yàn)橹榻侵迯V州海珠至南沙不宜開采區(qū)，地下水不作為飲用水開發(fā)，且根據(jù)《廣東省地下水保護(hù)與利用規(guī)劃》（粵水資源函〔2011〕377號(hào)）、《廣東省地下水功能區(qū)劃》（粵水資源[2009]9號(hào)）等相關(guān)規(guī)劃，后期也不會(huì)進(jìn)行地下水的開發(fā)利用。
根據(jù)場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查結(jié)果，項(xiàng)目地塊不屬于污染地塊、人體健康風(fēng)險(xiǎn)較小，無需啟動(dòng)場(chǎng)地環(huán)境詳細(xì)采樣和人體健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
附件：《番禺區(qū)大石華盛五金廠地塊升級(jí)改造項(xiàng)目場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查報(bào)告》(公示稿)
公示單位：廣州啟佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
新地環(huán)境科技（深圳）有限公司
公示起始時(shí)間：2019年2月19日
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